土默特左旗| 长治县| 颍上| 新化| 墨竹工卡| 同德| 德保| 陈巴尔虎旗| 巢湖| 河口| 莆田| 密云| 三台| 英吉沙| 武乡| 衡阳县| 襄阳| 竹溪| 大连| 闻喜| 连江| 新津| 献县| 彭泽| 青铜峡| 镶黄旗| 思南| 德保| 沂南| 旅顺口| 会宁| 大方| 滦平| 永春| 大庆| 南乐| 株洲县| 新宁| 顺义| 八公山| 庐江| 凌海| 曲松| 泸溪| 辰溪| 上海| 宁海| 高陵| 成都| 曲麻莱| 浦东新区| 香格里拉| 宽城| 林甸| 南昌市| 曾母暗沙| 泰州| 丰镇| 保山| 临潭| 平利| 平房| 清丰| 玉山| 桐梓| 濮阳| 黄龙| 建平| 北川| 农安| 甘南| 凤台| 沙雅| 保山| 焦作| 东宁| 蓟县| 双辽| 东胜| 连州| 泰安| 元氏| 阿坝| 南和| 尼木| 隆子| 花垣| 海盐| 隆安| 蓝田| 高安| 秀山| 元氏| 石景山| 耒阳| 扬州| 汪清| 额尔古纳| 大关| 岚皋| 宁远| 正安| 克拉玛依| 临猗| 八公山| 青岛| 扎兰屯| 宿迁| 灌云| 太白| 庆阳| 乌尔禾| 准格尔旗| 泗县| 鹰手营子矿区| 泗水| 奈曼旗| 丘北| 零陵| 定远| 鄂温克族自治旗| 铜仁| 滨州| 临淄| 石家庄| 金湖| 平塘| 永吉| 北戴河| 内蒙古| 漳县| 岳阳县| 凤山| 峨眉山| 郎溪| 汾西| 阿坝| 隰县| 仲巴| 乌当| 乃东| 敦化| 永平| 巨鹿| 隆林| 朝阳县| 休宁| 高州| 清河| 珠穆朗玛峰| 玉树| 科尔沁右翼中旗| 海安| 昭平| 鄂州| 南平| 绥德| 泊头| 环江| 郯城| 沙坪坝| 称多| 岱山| 南川| 息县| 富锦| 岱岳| 元江| 襄樊| 特克斯| 天水| 西林| 宾县| 宽城| 武定| 三明| 香港| 谷城| 保靖| 宝兴| 陈仓| 宝兴| 遂溪| 汤阴| 奉化| 镇巴| 密山| 武鸣| 兰西| 凌云| 友谊| 东兴| 巴林左旗| 青铜峡| 盈江| 长子| 息烽| 长武| 个旧| 隆子| 罗田| 巫山| 三门| 略阳| 岚山| 济源| 金山| 盐田| 双柏| 巴东| 黄山市| 福泉| 连州| 龙南| 黄陵| 大姚| 沙圪堵| 九江市| 曲松| 南江| 夏县| 霍林郭勒| 昆山| 易县| 罗山| 高邮| 巴东| 新蔡| 西充| 兴和| 怀化| 白云| 土默特右旗| 临夏县| 新源| 肥乡| 新田| 临高| 梁山| 中阳| 长海| 洛阳| 阳高| 麦积| 延安| 湘潭县| 大名| 从化| 西畴| 灌阳| 新邱| 琼结| 洱源| 兴城| 兴平| 萨迦| 嘉义县| 绵竹| 二道江| 确山| 阎良| 姜堰| 桂林|

著名喜剧演员热维斯:Magic Leap产品十分震撼

2019-05-21 04:54 来源:百度地图

  著名喜剧演员热维斯:Magic Leap产品十分震撼

  -用户具有明显的采购需求以及具备活越的口碑传播的意见领袖倾向;-在个人用户还是企业用户中,IT168的观点都具备很深的影响力-为商家创造巨大的商业机会,是国内最具商业价值的媒体平台。平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。通过十年累积,IT168评测中心拥有最深厚的单一产品线品牌积累成果。

  -用户具有明显的采购需求以及具备活越的口碑传播的意见领袖倾向;-在个人用户还是企业用户中,IT168的观点都具备很深的影响力-为商家创造巨大的商业机会,是国内最具商业价值的媒体平台。同时,IT168企业级还拥有、、等三大技术性社区,通过论坛、博客、文库、自测以及数据库技术大会、架构师大会、系列技术沙龙等线上、线下活动方式,为包括CIO、CTO、IT经理、架构师、DBA、系统管理员、网管员、程序员等在内的IT专业人士提供技术交流与经验分享平台。

  其中频道业务每天及时发布包括服务器、存储、网络、安全、打印办公、企业软件、数据库、程序开发、云计算、信息化、移动开发等领域的最新产品技术资讯,为用户提供趋势分析、技术选型、产品导购、方案应用等方面的建议。例如句号为"。

且IT168针对用户购买行为整合网络多种资源,内容强调专业性及从用户需求出发,形成从舆论引导到用户口碑运营、从品牌产品渗透到交易促进,形成最有效的网络传播IT168企业级资讯与互动平台主要包括频道、技术社区、文库下载、博客等业务,是国内最大的企业级IT媒体之一。

  IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。

  IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。

  大会紧扣热点技术和话题,对包括架构设计、分布式集群、敏捷运维、系统安全、网络架构优化、数据分析、云平台等多个领域展开讨论,受到了CTO、软件架构师、网站架构师、平台架构师、系统架构师、存储架构师们的广泛赞誉。

  每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。插图应清晰可辨,可保存为*.jpg、*.gif格式。

  拥有最全的产品论坛和2500万用户,擅长互动与口碑营销。

  3、请按稿件内容投递到相关编辑信箱,或:。

  每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。

  

  著名喜剧演员热维斯:Magic Leap产品十分震撼

 
责编:
财经>正文

石家庄从根本上解决“阴阳合同”等问题

2019-05-21 11:25:49来源: 石家庄日报
投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》(以下简称《办法》),于5月1日正式施行。新政由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,实现了交易资金全额监管,使交易资金更加安全。

网签模式改由

监管银行进行网签

资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪机构,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于监管机构。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到转让方的账户下,否则将划转到受让方账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管保障,从而保证了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。

“修改存量房交易资金监管办法非常有必要。”市房产交易中心资金监管科刘祥其说,原《办法》由于政府机构调整和国家实行不动产登记制度后,已不适用;原《办法》在执行过程中,只能监管首付部分,存在银行贷款部分未能监管的问题,无法起到全额监管的作用;原《办法》面对当前房产交易中的“中介机构违法违规乱象”,无法从根本上杜绝中介机构挪用客户交易资金的恶性事件发生。

刘祥其表示,《办法》由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,此模式开全国之先河,为行业内之首创。同时,有效杜绝房产交易价格的多变性,实现了房产交易价格自始至终的统一性,从而进一步规范了全市经纪机构管理,净化了经纪市场。

彻底解决交易资金被挪用问题

由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一个星期左右才能办理立契手续,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免交易双方在资金交割过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。

通过调整网签模式,从源头上杜绝了中介机构代收代付交易资金行为,《办法》施行后,通过监管机构与相关银行签订“合作协议”并开设“存量房交易资金专用账户”,交易资金由协议约定的买方账户转入专用账户,房屋交易、登记完成后再由专用账户转入卖方账户,维护了买卖双方合法利益。

资金全额监管杜绝合同纠纷

《办法》从交易模式上解决了因涉及贷款资金,使买卖双方互不信任造成房产交易中止,进而引发的合同纠纷问题。按原来的交易模式,如买方需按揭贷款,只有办理完交易、登记后,用新的房产证办理抵押登记,银行领取他项权证以后才可进行放款。这样,就会存在一个问题,即卖方尚未取得交易房款,物权已经转移完毕。且买方已用其办理抵押登记,银行取得了该房产的他项权利,若银行贷款审批或发放贷款环节出现问题,卖方极有可能会出现“钱房两空”的局面,对交易双方都会产生麻烦,进而引发合同纠纷。

《办法》实施后,资金监管业务实行全额监管,如买方客户需要贷款,需提前联系银行申请贷款,全部交易资金到位后,才可进行交易、登记。从而确保买方能拿到新房产证、卖方能拿到全额交易资金,同时,银行可以拿到房屋他项权证。不但减少了交易双方不必要的争议,而且还保证了银行信贷资金安全。

从源头解决

二手房“阴阳合同”

在原《办法》的执行过程中客户往往会在中介机构签约一份房产买卖合同,约定一个价格,在房产过户时为了少交税费又会再约定一个价格,这样就会出现“阴阳合同”现象。

《办法》从源头上解决了房产交易中“阴阳合同”问题。《办法》要求从审批贷款开始,就确定总房价,并区分首付金额和贷款金额,依此由监管银行办理网签合同,从而达到从网签到办理抵押按揭贷款实现了自始至终的价格统一,杜绝了“阴阳合同”,防止了国家税收的流失。

全面规范经纪机构行为

近年来,经纪机构“违规违法乱象”虽然有所好转但依旧存在,赚取房源差价、挪用交易资金、违规规避税费等违规行为严重扰乱市场。《办法》还彻底解决了在经纪机构日常管理中治标不治本的问题。

《办法》的实施从源头上控制了经纪机构对房产交易价格随意性。交易资金的流转不经经纪机构的手,杜绝了经纪机构挪用占用交易资金的可能性,规范了经纪机构的服务行为,净化了经纪市场,也从根本上规范了经纪机构管理。记者 宋钧

[作者:宋 钧 责任编辑:赵博]
新华炫闻客户端下载
010070110010000000000000011200000000000000
浙江苍南县金乡镇 李岳村村委会 渭津镇 边阳镇 江城苑
四三医院 周家泉街道 归州满族镇 千基坪林场 休门